綠維文旅：未來景區(qū)的發(fā)展趨勢

2020-04-21 綠維文旅 標簽：景區(qū)提升

綠維文旅經(jīng)過研究認為，未來景區(qū)的發(fā)展必然會呈現(xiàn)出以下趨勢：

（一）以景區(qū)為平臺實現(xiàn)休閑綜合開發(fā)

一二流觀光資源早在上世紀八九十年代就已經(jīng)進入了市場，不具備突出優(yōu)勢的新開發(fā)景區(qū)，想要依托資源做成諸如張家界、黃山這樣的一流景區(qū)難度較大，但完全可以避開此類競爭，依托市場需求，向休閑化、綜合化方向發(fā)展。觀光型景區(qū)經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，弊端逐漸顯露：一是盈利模式較為單一，以門票經(jīng)濟為主。游客很難形成共鳴，往往去過一個知名景區(qū)后就沒有了重游的意愿。二是產(chǎn)品開發(fā)較為低級，游客停留時間較短，花費較少。這對景區(qū)的收益、品牌的塑造、生態(tài)的保護有害無利。

因此，綠維文旅認為，未來的景區(qū)應依托自身優(yōu)質的資源、環(huán)境及市場條件，以旅游休閑為導向，旅游產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標，通過產(chǎn)業(yè)聚集，實現(xiàn)綜合開發(fā)，也就是我們一直倡導的“旅游引導的休閑綜合開發(fā)”。景區(qū)形成旅游吸引核，帶來客流，旅游綜合體則構成休閑度假平臺，將游客留下來，旅游觀光與休閑度假互動協(xié)調發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

（二）資源開發(fā)以保護為前提

資源是景區(qū)賴以生存的基礎，也是吸引游客前往游覽的重要因素。自然資源環(huán)境保護是景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營的前提，生態(tài)保護基礎上的開發(fā)才能使景區(qū)可持續(xù)發(fā)展，并帶來長遠的利益以及溢出效應。對于風景名勝區(qū)型景區(qū)來說，生態(tài)的保護顯得尤為重要，應嚴格按照《風景名勝區(qū)管理條例》執(zhí)行，在景區(qū)內打通游線，設置基本的配套設施，最大程度上保護資源的原生性，將酒店、養(yǎng)生、娛樂等設施設置在景區(qū)外圍發(fā)展。對于資源一般的休閑型景區(qū)來說，內部可以建設適量的住宿、餐飲、娛樂等設施，但一定要注重與自然保持和諧統(tǒng)一，要通過新材料的應用、外立面的包裝及創(chuàng)新的建筑景觀打造手法，使其位置、材料、造型、色調等方面與景區(qū)環(huán)境實現(xiàn)融合。

歷史遺存、民俗文化、社會風尚、非物質文化遺產(chǎn)等的保護，同樣也是景區(qū)開發(fā)的重要前提。對于以工業(yè)遺產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為吸引物的景區(qū)，以新興城市、標志性新建筑及休閑商業(yè)建設為依托的產(chǎn)業(yè)型景區(qū)，都需要訂立生產(chǎn)經(jīng)營及社區(qū)保護的新規(guī)范，確保以環(huán)境保護為前提進行資源開發(fā)。

（三）實現(xiàn)景區(qū)精細化開發(fā)及服務

無論從市場競爭還是游客的需求來看，對景區(qū)開發(fā)與服務的精細化要求將成為未來的發(fā)展趨勢。開發(fā)上要求景區(qū)注重細節(jié)打造，每一個景觀節(jié)點、休憩平臺、服務設施既要基于人本主義設計，又要與周邊環(huán)境、當?shù)匚幕嗥鹾希沤^千篇一律的現(xiàn)象，形成自身的特色和競爭優(yōu)勢。另外，完善、特色的硬件設施必須由精細化的軟性服務來配合，否則不但設施的作用會大打折扣，還會造成游客的流失。

在旅游景區(qū)提升與改造中，需要在對旅游資源重新分析認識的基礎上，根據(jù)旅游業(yè)發(fā)展的要求，對現(xiàn)有的旅游產(chǎn)品進行再分析、再認識、再策劃、再建設，剔除不適合旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游產(chǎn)品，不斷補充新的、符合旅游資源利用方向的、游客樂意接受的旅游產(chǎn)品，并利用新一代信息技術為游客提供便捷、智能的票務、導覽、咨詢等服務，從而滿足游客的旅游需求。對于已經(jīng)成熟的老景區(qū)，這方面尤其重要，即用發(fā)展與創(chuàng)新的方法賦予景區(qū)新的生命活力。

（四）實現(xiàn)景區(qū)智慧升級

智慧旅游是國家大力提倡的一種依托于新技術的旅游支持系統(tǒng)，很多對市場比較敏感的景區(qū)正在抓住這一市場趨勢，依托數(shù)字化發(fā)展，在景區(qū)管理、景區(qū)營銷、景區(qū)產(chǎn)品設計方面實現(xiàn)智能升級。高新技術的利用，可以打造具有吸引力、適應市場需求的產(chǎn)品，增強游客體驗性與參與感，實現(xiàn)隨時隨地推銷產(chǎn)品，同時還可以提高管理效率、節(jié)約管理成本。