BT模式下旅游公共設(shè)施建設(shè)與旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)

以BT模式為主導(dǎo)，通過(guò)與政府合作模式，打造旅游休閑的公共工程項(xiàng)目，不僅可以形成旅游相關(guān)的公共設(shè)施建設(shè)，而且可能形成一批旅游產(chǎn)品，由房地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，再交回給政府管理，或者長(zhǎng)期由房地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)，或者房地產(chǎn)商完全建成以后交給政府經(jīng)營(yíng)。這類項(xiàng)目包括旅游交通、游客中心、城市休閑區(qū)、展館博物館、旅游景區(qū)、大型旅游娛樂(lè)項(xiàng)目等，以及與之相配套的綜合性公共基礎(chǔ)設(shè)施和功能開(kāi)發(fā)，如道路、通訊、水電等綜合管網(wǎng)系統(tǒng)；其開(kāi)發(fā)建設(shè)，需要大量投資，但是市場(chǎng)回報(bào)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較困難，通過(guò)BT或者通過(guò)政府的優(yōu)惠扶持或合作，結(jié)合土地開(kāi)發(fā)，使得房地產(chǎn)商參與到旅游公共設(shè)施建設(shè)和旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中來(lái)。

BT模式作為公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)展起來(lái)的一種優(yōu)化的項(xiàng)目融資與實(shí)施模式，其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，也吸引了眾多旅游城市通過(guò)這種模式，對(duì)包括餐飲、賓館、酒店、旅游交通以及各種文化娛樂(lè)、體育、療養(yǎng)等物質(zhì)設(shè)備的各項(xiàng)旅游公共設(shè)施以及城市休閑項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。完善的旅游公共設(shè)施，不僅為旅游發(fā)展提供了有力的保障，同時(shí)也強(qiáng)力帶動(dòng)了旅游項(xiàng)目的長(zhǎng)足發(fā)展。這種模式在地方政府主導(dǎo)的旅游公共設(shè)施與旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，體現(xiàn)出“雙贏”或“多贏”的優(yōu)勢(shì)。

本文關(guān)鍵字：旅游房地產(chǎn) 新型城鎮(zhèn)化 查看更多