休閑商業(yè)建筑的概念闡述

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也在緊跟時代潮流發(fā)生著日新月異的變化，商業(yè)建筑從原有僅僅滿足日常生活基本需求的實物產(chǎn)品轉(zhuǎn)向重視滿足消費者服務(wù)需求的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，商業(yè)建筑目益受到關(guān)注并影響著商業(yè)形態(tài)的成長。

面對社會和市場的需求，作為商業(yè)行為載體的商業(yè)建筑出現(xiàn)了一種新的商業(yè)形態(tài)――休閑商業(yè)建筑。其類型主要有百貨商店、超級市場、連鎖店、SHOPPING MALL(大型購物中心)、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)步行街、各種休閑體驗場所、劇場等。

1、休閑商業(yè)建筑的性質(zhì)

從廣義上講，休閑包括了用來滿足消費者精神層面需求的餐飲、娛樂、購物等所有的服務(wù)功能，是休閑商業(yè)的核心所在。而休閑商業(yè)這種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式，創(chuàng)新之處就在于將傳統(tǒng)消費模式向休閑生活方式引導(dǎo)和側(cè)重?，F(xiàn)在越來越多的人將購物和逛街作為休閑，商業(yè)場所休閑化成為一種趨勢，成為商業(yè)交易功能成功完成的最必需的補充，甚至成為商業(yè)交易的前提。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，休閑商業(yè)具有很明顯的特征與優(yōu)勢，如高端與個性、生態(tài)與娛樂、集聚與共生、低成本高利潤等，它不僅僅與銷售有密切關(guān)系更與公眾的利益和生活密不可分。而作為商業(yè)市場的載體之一的休閑商業(yè)建筑，是休閑商業(yè)場所的硬件組成部分。所以在追求商業(yè)利益的同時，休閑商業(yè)建筑更應(yīng)該關(guān)注公共性、舒適性、文化品位及社會價值。

2、休閑商業(yè)建筑空間要素

休閑商業(yè)建筑的組成要素應(yīng)該歸結(jié)為兩個方面：一個是看得見的硬件，即建筑本身；另外一個是看不到的軟件，比如像蘊含在建筑中的藝術(shù)設(shè)計規(guī)律，民族的傳統(tǒng)文化，建筑的自然觀、科學(xué)觀等等。

傳統(tǒng)商業(yè)時代的建筑形態(tài)是把眾多的店鋪統(tǒng)一組織在一個空間中，如：各個城市的小商鋪、百貨商場、購物中心等，無論建筑風格和外形如何改進，其本質(zhì)沒有變化。其實真正的休閑商業(yè)建筑并不是瞬間蓋一個大樓，把商業(yè)招進來，而是在原有的基礎(chǔ)上想辦法不斷讓原有的街道變得豐富，滿足人的休閑和消費需求，并將原有的城市或者城鎮(zhèn)空間及形態(tài)引到商業(yè)空間里思考，使休閑商業(yè)建筑更有生命力和趣味性。

休閑商業(yè)給人們提供了一種交往及消費的空間，它強調(diào)的是人們對時間的消費，在緊張及繁重的工作之余追求一種精神和思想上的放松。休閑商業(yè)建筑空間不需要明確建筑的外部界限，也不需要界定建筑的空間形式。人們豐富多彩的行為方式?jīng)Q定了建筑空間的多樣性，一個小小的靠窗空間，一條狹窄的長條空間，或者是高度有限的夾層空間都能為人們豐富的商業(yè)行為提供有力的支持。在這里，需要強調(diào)的是內(nèi)外空間的融合也是十分重要的，將外部的人群引進來，將內(nèi)部的活動延伸出去，打造出活躍的商業(yè)休閑空間。

由綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計的“鹽鎮(zhèn)水街”，就是一個成功的，以休閑為主題的商業(yè)案例。鹽鎮(zhèn)水街是在原有一期項目的基礎(chǔ)上，以古代鹽城水街為范本，實現(xiàn)建筑、景觀、文化的提升，形成文化休閑主題和商業(yè)街區(qū)相結(jié)合的有序的空間脈絡(luò)。其中配合原有商業(yè)街建造的鹽宗祠，選擇原有“大宅門”建筑，作為“鹽商會館”的載體，在建筑和功能空間上有較強的延續(xù)性，避免了不必要的改擴建工程。

3、休閑商業(yè)建筑設(shè)計的要求

在商業(yè)建筑設(shè)計的要求上，我們應(yīng)該注意建筑形式的非類型化，即不拘泥于專一的建筑功能。依靠多個單體建筑的聚集，構(gòu)成一種商業(yè)氣氛，用以支持主題概念的形成，空間的豐富及商業(yè)輔助設(shè)施的設(shè)置。

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