旅游引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化

林峰（綠維創(chuàng)景規(guī)劃院院長）

推進新型城鎮(zhèn)化需要 “因地制宜”。我們總結(jié)了旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化的七種模式。

第一種稱為中心城市的旅游化模式。像北京、上海這樣的超大型城市，城市旅游化大大提升了城市品牌與城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間。第二種為旅游城市模式。像張家界，以旅游景區(qū)形成一個新建設(shè)的城市，最后發(fā)展成一個中型城市。第三種是旅游小城的模式?？h級中心城鎮(zhèn)以旅游為核心進行旅游城市建設(shè)，形成旅游小城。 第四種稱之為旅游小鎮(zhèn)，其特點是多樣化，一個景區(qū)周邊就能形成一個以旅游接待、休閑消費聚集而成的旅游小鎮(zhèn)。第五種是旅游綜合體模式。把景區(qū)、旅游的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和旅游居住、休閑居住、度假居住、第三居所、第二居所結(jié)合在一起的綜合性開發(fā)項目。第六種，旅游新農(nóng)村社區(qū)模式，是結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)形成旅游產(chǎn)業(yè)支撐下的新農(nóng)村社區(qū)發(fā)展模式。 第七種，大城市周邊的休閑衛(wèi)星城模式，比如說北京良鄉(xiāng)，實際上是打造休閑衛(wèi)星城模式。

新型城鎮(zhèn)化的模式除了發(fā)展消費產(chǎn)業(yè)外，還結(jié)合了土地、房產(chǎn)的財富效應(yīng)和增值結(jié)構(gòu)，從而把土地經(jīng)濟、房地產(chǎn)效應(yīng)和不動產(chǎn)效應(yīng)結(jié)合在一起，形成良性發(fā)展。

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