室內(nèi)休閑娛樂中心的六大開發(fā)模式

根據(jù)開發(fā)特點(diǎn)和要求的不同，綠維創(chuàng)景認(rèn)為室內(nèi)休閑娛樂中心大致可以分為以下六種類型：幼兒娛樂中心、兒童樂園、電玩中心、成人休閑娛樂、家庭娛樂中心、室內(nèi)主題樂園。

1、幼兒娛樂中心。

需要的面積小于1000平米，適合10歲以下的兒童，對建筑的結(jié)構(gòu)的承重和空間高度沒有特別要求。游戲內(nèi)容主要以安全性較高的參與性的游戲項(xiàng)目為主，大部分是物理型的智力型游戲。并結(jié)合科學(xué)館兒童區(qū)的概念，輔以學(xué)前教育的內(nèi)容。寓教于樂的概念，很適合這個(gè)年齡段的小朋友?？梢栽O(shè)計(jì)特定的主題，并與主題結(jié)合開發(fā)周邊產(chǎn)品，按時(shí)間表舉辦活動和表演演出。依據(jù)消防法規(guī)規(guī)定，不能放置在3樓以上的位置。  

2、兒童樂園。

需要的面積可大可小，在1000平方米到3500平方米之間。依據(jù)放置的設(shè)備對建筑的承重和高度有一定的要求，基本高度在7-10米之間合適。適合年齡在6-14歲之間的小朋友。放置小型的機(jī)動游樂設(shè)備，以及參與性的游戲項(xiàng)目?？梢栽O(shè)計(jì)特定的主題，并與主題結(jié)合開發(fā)周邊產(chǎn)品，按時(shí)間表舉辦活動和表演演出，有足夠的參與性。依據(jù)消防法規(guī)規(guī)定，不能放置在3樓以上的位置。

3、電玩中心。

適合青少年和35歲以下的成年人。面積需要2000平米左右。對建筑沒有特別要求。主要是放置電動游戲機(jī)，和小型模擬機(jī)。設(shè)計(jì)上色彩豐富、氣氛熱鬧，有噪音會影響周圍的業(yè)態(tài)分布。

4、成人休閑娛樂。

目前比較多的是電影院和KTV。

5、家庭娛樂中心。

適合全年齡段的人群。對建筑結(jié)構(gòu)有特定的要求，樓地面平均承重需達(dá)到1千牛/平米，依據(jù)設(shè)備自重不同會有調(diào)整。平均空間高度不小于10米，局部達(dá)到15-20米，便于設(shè)計(jì)過山車或者觀光塔等吸引力較強(qiáng)的游樂設(shè)備。設(shè)計(jì)特定的主題和故事線并依據(jù)主題分區(qū)設(shè)計(jì)，與故事線結(jié)合搭配適合不同年齡層次的機(jī)動游樂設(shè)備。有表演演出，適合開發(fā)周邊產(chǎn)品和禮品。零售和餐飲美食可以與商業(yè)中心結(jié)合，容易帶動商業(yè)業(yè)態(tài)的有利發(fā)展。

在國際上有很多的成功案例：印尼雅加達(dá) Lippo 商場 Kerry 家庭娛樂中心、馬來西亞時(shí)代廣場室內(nèi)家庭娛樂中心、加拿大的 West Edmonton mall里面有一個(gè)室內(nèi)水上樂園和一個(gè)室內(nèi)家庭游樂中心、美國 Mall of America、美國 Las Vegas Circle Circus等等。

6、室內(nèi)主題樂園。

同樣適合全年齡段的人群。占地面積較大，達(dá)到10000平方米左右。需要針對主題樂園特別設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)。放置的游戲游樂項(xiàng)目多內(nèi)容豐富，建設(shè)周期較長。餐飲美食、禮品銷售全部結(jié)合在一起，是一個(gè)綜合性的大型室內(nèi)娛樂中心。投資成本高，回收相對較慢?？梢栽O(shè)計(jì)特定的主題和故事線并依據(jù)主題分區(qū)設(shè)計(jì)，與故事線結(jié)合搭配適合不同年齡層次的機(jī)動游樂設(shè)備。有表演演出，適合開發(fā)周邊產(chǎn)品和禮品。成功案例是韓國樂天世界室內(nèi)主題樂園。

這六種不同類型的休閑娛樂空間，有很大的區(qū)別，但是也相互關(guān)聯(lián)，有統(tǒng)一性和共同點(diǎn)。