7月13日，福建省旅游投融資工作暨項(xiàng)目庫管理系統(tǒng)應(yīng)用培訓(xùn)班于廈門舉辦，綠維專家受邀出席并針對全域旅游、旅游投融資等當(dāng)下熱點(diǎn)話題做專題講座。福建省旅游資源豐富，生態(tài)資源優(yōu)勢明顯，在全域旅游及旅游大數(shù)據(jù)時代，該省將創(chuàng)建旅游項(xiàng)目庫管理系統(tǒng)，持續(xù)推動智慧旅游建設(shè)。

福建省生態(tài)資源優(yōu)勢明顯，生態(tài)文明建設(shè)成果突出，在2014年成為全國首個生態(tài)文明先行示范區(qū)。福建省大力推廣全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，由設(shè)區(qū)市和綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)統(tǒng)領(lǐng)，各級政府紛紛打造具有地域特色的城市名片，形成了福建省亮麗的城市名片體系。今年全省旅游工作目標(biāo)任務(wù)中，福建省提出高度重視大數(shù)據(jù)和智慧旅游;充分利用資源，打破行政區(qū)域限制，通過統(tǒng)籌管理盤活全省旅游資源;同時注重旅游對接金融，實(shí)現(xiàn)實(shí)體運(yùn)作等。由此，福建省政府及福建省旅游發(fā)展委員會，提出以投資驅(qū)動旅游產(chǎn)業(yè)并搭建投融資平臺激活當(dāng)?shù)芈糜蔚某志冒l(fā)展。

在7月13日，福建省旅游發(fā)展委員會舉辦全省旅游投融資工作暨項(xiàng)目庫管理系統(tǒng)應(yīng)用培訓(xùn)班。

福建省旅發(fā)委吳立官副主任在培訓(xùn)前進(jìn)行發(fā)言，強(qiáng)調(diào)本次培訓(xùn)的重要性及針對性，對在全域旅游大背景下，福建省發(fā)展高質(zhì)量旅游提出了目標(biāo)。吳副主任強(qiáng)調(diào)，抓旅游產(chǎn)品是現(xiàn)階段旅游人的歷史責(zé)任;旅游行政部門應(yīng)推動政策的出臺，深耕項(xiàng)目，抓資本矩陣，搭建投融資平臺，推動全省旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;要促進(jìn)旅游投融資與項(xiàng)目建設(shè)部署落地生根，推動“旅游+”，發(fā)展智慧旅游，推廣“清新福建”這一旅游品牌。

福建省旅發(fā)委產(chǎn)業(yè)處張華明處長對培訓(xùn)及上半年工作進(jìn)行了總結(jié)，對下半年的工作進(jìn)行了展望，“清新福建”萬億旅游項(xiàng)目庫建設(shè)工程將是工作重點(diǎn)，“清新福建”旅游投融資合作與重大項(xiàng)目推介專場也將于9月舉辦。根據(jù)時間節(jié)點(diǎn)，福建省在有條不紊地進(jìn)行旅游項(xiàng)目投融資平臺的打造及管理平臺的構(gòu)建。

本次活動邀請綠維文旅董事長林峰博士、副總裁李洋、副總裁秦川、綠維文旅城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計院副院長王志聯(lián)和綠維文旅投融資部副總經(jīng)理任輝出席并開展講座。同時，本次培訓(xùn)還邀請中國風(fēng)景園林學(xué)會經(jīng)濟(jì)與管理研究委員會副主任委員、北京市旅游委A級景區(qū)評定與復(fù)核專家?guī)斐蓡T王鵬訓(xùn)老師進(jìn)行講座。

林峰博士主講內(nèi)容為自主旅游時代下的景區(qū)旅游產(chǎn)品創(chuàng)新升級;李洋副總裁針對旅游開發(fā)項(xiàng)目的招商管理，進(jìn)行了詳細(xì)的講解;任輝副總經(jīng)理結(jié)合福建省旅游項(xiàng)目的特點(diǎn)，為在場學(xué)員介紹了旅游項(xiàng)目包裝工作;王志聯(lián)副院長從綠維池州案例獎書全域旅游的規(guī)劃體系;秦川副總裁對文旅項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營進(jìn)行了講解;王鵬訊老師通過多種多樣的范例，講述了旅游品牌的創(chuàng)建。

培訓(xùn)班現(xiàn)場

講座專家觀點(diǎn)：

綠維文旅控股集團(tuán)董事長

綠維文旅城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院院長

林峰

針對自主旅游時代下的旅游創(chuàng)新思路進(jìn)行探討，從金融創(chuàng)新、創(chuàng)客創(chuàng)新、共享創(chuàng)新、體驗(yàn)創(chuàng)新、營銷創(chuàng)新和業(yè)態(tài)創(chuàng)新6個方面，討論如何開辟旅游行業(yè)的創(chuàng)新理念與模式。

旅游金融創(chuàng)新從金融主體創(chuàng)新、融資模式創(chuàng)新和消費(fèi)模式創(chuàng)新三個方面進(jìn)行解讀，其通過政府與企業(yè)的合作，盤活景區(qū)經(jīng)營，形成可持續(xù)的資金鏈維持景區(qū)的收益，消費(fèi)模式的創(chuàng)新還可以調(diào)動旅游者的積極性;

創(chuàng)客創(chuàng)新形成新商業(yè)體系，由各類人才組成的旅游創(chuàng)客是全域旅游發(fā)展重要的人才支撐和智慧支撐;

共享時代的共享創(chuàng)新體系形成了新的供給模式，形成新的思路，共享農(nóng)莊便是一個很好的范例;

體驗(yàn)創(chuàng)新打造新指揮體系，運(yùn)用一系列科技與游客進(jìn)行互動，打造體驗(yàn)化強(qiáng)、互動性強(qiáng)、科技感強(qiáng)的景區(qū);

營銷創(chuàng)新順應(yīng)時代發(fā)展，從網(wǎng)紅營銷、事件營銷、自媒體營銷等入手，基于大數(shù)據(jù)打造鏈?zhǔn)降臓I銷渠道;

綠維文旅獨(dú)創(chuàng)自主旅游時代的16大創(chuàng)新IP，形成業(yè)態(tài)創(chuàng)新模式。林峰博士通過理論與案例結(jié)合的方式，為在場培訓(xùn)者進(jìn)行清晰的講解。

綠維文旅控股集團(tuán)副總裁

李洋

從近年來旅游投資的趨勢可以發(fā)現(xiàn)，旅游產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革效果明顯。旅游開發(fā)從大規(guī)模的投資圈地轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)質(zhì)旅游的品質(zhì)升級，所以建立旅游開發(fā)項(xiàng)目的管理平臺是十分有必要的。在大數(shù)據(jù)時代，旅游開發(fā)大數(shù)據(jù)平臺可囊括內(nèi)部旅游開發(fā)項(xiàng)目的統(tǒng)籌管理和外部的全要素招商平臺，綠維在山西等地就已進(jìn)行了良好的實(shí)踐。

綠維文旅在旅游投融資可進(jìn)行全鏈服務(wù)，根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣蛟焱度谫Y頂層規(guī)劃，包括區(qū)域旅游投融資白皮書和區(qū)域旅游投融資規(guī)劃，以其為范本進(jìn)行當(dāng)?shù)氐恼猩讨笇?dǎo)。對旅游招商項(xiàng)目進(jìn)行特定的包裝后，綠維可為其打造線上和線下雙重渠道的招商平臺。

針對旅游開發(fā)項(xiàng)目的招商與管理，歸納總結(jié)出了“575655”模型，分別為：

5種投資主體：政府旅投平臺、金融投資機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)商、旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)商、戰(zhàn)略投資者;

7種資金類別：財政資金、銀行資金、非銀金融機(jī)構(gòu)資金、其他企業(yè)資金、民間資金、企業(yè)自有基金、外商資金;

5種項(xiàng)目類別：配套設(shè)施項(xiàng)目、單體旅游項(xiàng)目、“旅游+”項(xiàng)目、綜合開發(fā)項(xiàng)目、全域旅游開發(fā)項(xiàng)目;

6個開發(fā)階段：策劃階段、立項(xiàng)階段、規(guī)劃階段、建設(shè)階段、運(yùn)營階段、改擴(kuò)建階段;

5種商業(yè)模式：傳統(tǒng)景區(qū)項(xiàng)目模式、沉浸交互式項(xiàng)目模式、休閑度假項(xiàng)目模式、區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目模式、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目模式;

5種融資模式：股權(quán)融資、債券融資、融資租賃、PPP、資產(chǎn)證券化。

綠維文旅投融資事業(yè)部副總經(jīng)理

任輝

從2017年我國旅游大數(shù)據(jù)及投資情況入手，為在場人員重點(diǎn)介紹了旅游大開發(fā)下的全要素招商，包括招商思路、項(xiàng)目包裝要點(diǎn)等。針對福建省旅游項(xiàng)目庫的建設(shè)與項(xiàng)目包裝，從旅游資源識別、分類等方面介紹了如何實(shí)施當(dāng)?shù)仨?xiàng)目信息的收集及包裝。

綠維文旅城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計院副院長

王志聯(lián)

2017年，國家出臺《全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建工作導(dǎo)則》，全域旅游時代來臨。綠維文旅在全域旅游方面進(jìn)行了創(chuàng)新研究與探索，形成“綠維全域旅游觀”、“全域旅游孵化器模式”，以及在池州的創(chuàng)新實(shí)踐。

綠維率先提出了“立足地方實(shí)際，遵循市場邏輯，破除求全迷思，尋重點(diǎn)，找抓手”的全域旅游理念，提出的全域旅游“325”結(jié)構(gòu)、開發(fā)模型、投融資創(chuàng)新模式等。綠維將這些創(chuàng)新模式運(yùn)用在《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》中，本項(xiàng)目成為綠維全域旅游經(jīng)典項(xiàng)目。綠維打破傳統(tǒng)的旅游發(fā)展規(guī)劃，以全新的視角透視城市的發(fā)展，運(yùn)用獨(dú)創(chuàng)的“1+4”成果體系，從頂層設(shè)計、專項(xiàng)規(guī)劃，到戰(zhàn)略合作，從投融資模式創(chuàng)新，到全要素招商，從行動計劃、培訓(xùn)輔導(dǎo)，到重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營孵化等方面編制池州的全域旅游發(fā)展規(guī)劃。

最后，王志聯(lián)院長從全域旅游打造的角度，分析福建省旅游資源?？隙烁＝ㄊ〉纳鷳B(tài)環(huán)境與人文資源，但景點(diǎn)面臨問題不同、資源屬性不同、市場基礎(chǔ)和潛在的拓展空間不同，需要進(jìn)行統(tǒng)籌管理并個性化分析。

綠維文旅控股集團(tuán)副總裁

秦川

旅游開發(fā)要考慮四個方面：角色、對象、類型和要素，在考慮這四個方面的同時，需要具備服務(wù)思維、產(chǎn)業(yè)鏈思維、創(chuàng)新思維和綜合開發(fā)思維。

綠維在全域旅游、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興等方面進(jìn)行了創(chuàng)新，對其開發(fā)經(jīng)營管理具有獨(dú)到的理解與探索，形成了綠維獨(dú)有的模式。

旅游項(xiàng)目開發(fā)的流程包括開發(fā)判斷與模式設(shè)計、規(guī)劃、策劃、投融資、運(yùn)營管理及景區(qū)升級等，環(huán)環(huán)緊扣缺一不可。對于旅游的綜合開發(fā)孵化，綠維秉承“平臺化運(yùn)作·產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營”的理念，依托智庫構(gòu)建起全產(chǎn)業(yè)鏈平臺。

中國風(fēng)景園林學(xué)會經(jīng)濟(jì)與管理研究委員會副主任委員

北京市旅游委A級景區(qū)評定與復(fù)核專家?guī)斐蓡T

王鵬訓(xùn)

“品牌”是當(dāng)今社會不可缺少的事物，品牌具有社會、經(jīng)濟(jì)和文化的引領(lǐng)作用，如何打造旅游品牌?是旅游目的地及景區(qū)需要思考的問題。從資源層面、制度層面、產(chǎn)品層面和識別度層面，品牌均可以體現(xiàn)旅游目的地的特點(diǎn)。旅游品牌的核心是“三優(yōu)一特”，即環(huán)境優(yōu)、秩序優(yōu)、服務(wù)優(yōu)，并且具有自身特色。

如何用文化打造旅游品牌?其形式可以歸納為文化建園、文化展示和文化育人。通過環(huán)境、服務(wù)等方面的構(gòu)建，特色景區(qū)活動的舉辦、文創(chuàng)產(chǎn)品的傳播等手法，將具有特色的旅游品牌打響。

綠維文旅在全域旅游發(fā)展時代和大數(shù)據(jù)時代抓住機(jī)遇，深挖旅游投融資方面理論，推進(jìn)投融資實(shí)踐工作，形成了獨(dú)到的全域旅游投融資系統(tǒng)工作模式，為區(qū)域旅游的招商引資提供系統(tǒng)解決方案。綠維以“平臺化運(yùn)作，產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營”為宗旨打造“旅游開發(fā)運(yùn)營平臺”，形成包括“規(guī)劃策劃、EPC建造、旅游運(yùn)營、投資融資和人才培訓(xùn)”的全鏈全程聯(lián)合服務(wù)模式，最終作用于區(qū)域旅游發(fā)展，這正與福建省的旅游工作重點(diǎn)完美契合。

目前旅游開發(fā)平臺已經(jīng)與河北省、山東省、山西省、天津市、池州市等地區(qū)深入合作，形成區(qū)域旅游投融資推進(jìn)工作的整套服務(wù)模式，即“1+4”模式，通過一個產(chǎn)業(yè)鏈、四大服務(wù)，解決旅游投融資的問題及難題。

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