六本木新城之鑒
2013-05-27
中國城市規(guī)劃業(yè)信息網(wǎng)
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在日本，六本木新城是由民間資金進行城區(qū)改建開發(fā)的規(guī)模最大的項目，前后共計用了17年。負責開發(fā)的是日本森大廈株式會社。城區(qū)綜合運營是森大廈在建設開發(fā)100多棟辦公樓后總結出的開發(fā)理念，這個和傳統(tǒng)模式完全不同的理念被運用到了六本木新城項目中。
城區(qū)綜合運營的內涵來自于三方面：首先，對細分化的土地加以整合，通過建筑物的集約化和高層化，靈活利用人工地盤和地下空間，在地面創(chuàng)建出多樣化的開放空間。其次，通過開發(fā)超高層塔樓和地下空間的立體使用，有效完善了鐵路和公路等城市基礎設施，將城市功能有機結合，形成集約型城市。最后，通過高密度、高效率地使用土地、減少CO2排放等，創(chuàng)建環(huán)保型城市，建設具有良好抗震、耐久性能、舒適安全放心的可持續(xù)發(fā)展城市。如果要用一個詞匯來高度概括這三方面的內涵，那就是垂直花園城市。
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