2011年綠維在做張家口市的旅游規(guī)劃時(shí)，張家口市提出，“旅游產(chǎn)業(yè)是張家口發(fā)展的第壹主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”。這個(gè)提法當(dāng)時(shí)在全國很新穎，但非常明確和實(shí)際。實(shí)踐證明，這個(gè)戰(zhàn)略非常成功，對(duì)張家口市的發(fā)展，起到了高效的導(dǎo)向型作用。這個(gè)典型的案例說明，今天的旅游已成為主流產(chǎn)業(yè)和社會(huì)民生，旅游不僅僅是一種產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，一種城鎮(zhèn)化促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，還是一種社會(huì)綜合協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)，可以帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合發(fā)展、提升幸福指數(shù)、增加就業(yè)人口、改善生態(tài)環(huán)境、增加農(nóng)村居民收入、保護(hù)與傳承歷史文化、提升城市文化品牌、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等綜合社會(huì)價(jià)值，成為中國未來發(fā)展中具魅力的產(chǎn)業(yè)。

關(guān)于“旅游引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)”近期會(huì)發(fā)布系列文章，歡迎持續(xù)關(guān)注。




一、旅游已成為主流產(chǎn)業(yè)和社會(huì)民生

就全國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)而言，2002年的旅游產(chǎn)業(yè)還處于邊緣性產(chǎn)業(yè)，但隨著2008年奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦、2009年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》、2013年發(fā)布國家規(guī)范《國民旅游休閑綱要》，旅游休閑的社會(huì)定位全面升級(jí)，旅游產(chǎn)業(yè)成為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，旅游地產(chǎn)的爆發(fā)式增長，旅游與城市建設(shè)的互動(dòng)發(fā)展，使旅游成為了區(qū)域發(fā)展的引擎。

二、旅游產(chǎn)業(yè)的特性

 

（一）吸引力和吸引核

任何一個(gè)旅游產(chǎn)品或一個(gè)區(qū)域的旅游發(fā)展都離不開吸引力和吸引核。沒有吸引力，不打造吸引核，就形不成旅游的基礎(chǔ)，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。

（二）消費(fèi)搬運(yùn)

綠維認(rèn)為旅游即“大搬運(yùn)”，旅游的功能是把游客從客源地搬運(yùn)到目的地。它不僅是人員的流入，更是市場消費(fèi)的流入。旅游的搬運(yùn)，對(duì)目的地而言，是搬運(yùn)來了消費(fèi)和市場。

（三）預(yù)賣產(chǎn)品

旅游消費(fèi)，不是到了目的地才發(fā)生的消費(fèi)，而是須在客源地預(yù)先進(jìn)行購買的消費(fèi)。消費(fèi)，是旅游啟動(dòng)之后發(fā)生；大的消費(fèi)，發(fā)生在目的地。這種旅游服務(wù)產(chǎn)品銷售方式稱之為預(yù)賣。除此之外，旅游還是一種服務(wù)性消費(fèi)產(chǎn)品，它不僅僅是吸引力和吸引核本身，更包含了服務(wù)過程。服務(wù)性消費(fèi)的特點(diǎn)決定了其復(fù)雜性，人為性因素和環(huán)節(jié)非常多，因此旅游市場很難把握。

（四）市場終端

旅游消費(fèi)是終端的一個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)。這決定了游客每一分錢的花銷，都會(huì)帶來前端生產(chǎn)及過程服務(wù)的積累，故產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)鏈很長。

（五）戰(zhàn)略性

旅游的戰(zhàn)略性就在于其“引擎作用”。旅游產(chǎn)業(yè)的實(shí)質(zhì)是以“游客搬運(yùn)”為前提，產(chǎn)生游客在異地（非生活區(qū)域）進(jìn)行消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)效果。旅游的“引擎”價(jià)值，就是游客的“市場消費(fèi)能力”。旅游的“引擎作用”，就是“搬運(yùn)市場”的客觀能力。因此，“旅游+文化”建設(shè)文化旅游園區(qū)，“旅游+農(nóng)業(yè)”形成休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游等等，越來越多的泛旅游發(fā)展，都是借旅游的引擎，來發(fā)動(dòng)自己的產(chǎn)業(yè)與商務(wù)價(jià)值的。

三、旅游市場的變化與趨勢

旅游產(chǎn)業(yè)是中國市場化很早的產(chǎn)業(yè)之一，但直到現(xiàn)在仍然處于半市場化半政府控制狀態(tài)，資源的社會(huì)控制性及規(guī)劃的政府控制性非常強(qiáng)，隨著大眾旅游的普及，旅游消費(fèi)市場化特性非常明顯。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）季節(jié)性

任何一個(gè)旅游項(xiàng)目，特別是北方的旅游項(xiàng)目，季節(jié)性都非常明顯，比較短的旅游時(shí)間意味著所有投資的利用率較低。要想實(shí)現(xiàn)四季都能創(chuàng)造收益的“四季旅游”意味著逆自然而行，要付出能量和投資的代價(jià)，對(duì)旅游影響重大。

（二）工作日和節(jié)假日

綠維認(rèn)為，從傳統(tǒng)政務(wù)接待的奢華型、虛夸型接待模式，向生態(tài)型、自主享受型休閑生活方式以及效率型、經(jīng)濟(jì)型、市場型、務(wù)實(shí)型消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變，調(diào)整產(chǎn)品模式，適應(yīng)商務(wù)與家庭組合結(jié)構(gòu)，將成為周一到周五休閑市場重要的發(fā)展方向。

（三）以家庭為單位的休閑市場常態(tài)化

短時(shí)可達(dá)的、以家庭為單位的周末及短假日的郊野休閑成為常態(tài)需求，尤其是在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市群邊緣，郊野休閑項(xiàng)目已經(jīng)成為引爆市場的利器。

（四）休閑升級(jí)，養(yǎng)生養(yǎng)老主導(dǎo)中高端市場

大眾旅游時(shí)代正興起，隨著國人健康意識(shí)的增強(qiáng)，以追求生態(tài)、健康和精神享受為目標(biāo)的養(yǎng)生型市場，已經(jīng)成為休閑度假的主導(dǎo)方向，多元化、個(gè)性化的旅游體驗(yàn)與服務(wù)，逐漸成為人們休閑度假旅游的主要需求，呈現(xiàn)“三避五養(yǎng)+微度假”特點(diǎn)（鏈接三避五養(yǎng)的文章），未來潛力巨大。另外，養(yǎng)生養(yǎng)老度假將成為未來非常重要的中高端度假市場。

四、旅游經(jīng)濟(jì)綜合效應(yīng)

旅游是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，即旅游經(jīng)濟(jì)。中國的旅游發(fā)展不是景區(qū)與市場對(duì)接這么簡單，而是政府高度重視，駕馭區(qū)域整體協(xié)調(diào)規(guī)劃發(fā)展，并結(jié)合企業(yè)市場化運(yùn)營的結(jié)果。

我國的旅游產(chǎn)業(yè)起于政府接待，在之后的發(fā)展中，市場的作用越來越大。而政府對(duì)旅游的扶持，也從政治角度，轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、“三農(nóng)”問題解決、城市名片與城市美化需求等，旅游發(fā)展所表現(xiàn)出的價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了簡單的市場關(guān)系，而與政治、文化、教育、醫(yī)療、保障等不同領(lǐng)域，與居民、市民、農(nóng)民等不同身份，與城、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村發(fā)展等全部交織起來了。

本文關(guān)鍵字：旅游規(guī)劃 旅游地產(chǎn) 旅游消費(fèi) 查看更多