十九大與旅游(五)：美好生活與五養(yǎng)度假

2017-12-18 綠維文旅 標簽：

黨的第十九大報告指出，滿足人民群眾對美好生活的新期待，是新時期中國特色社會主義的重要奮斗目標。發(fā)展休閑度假產業(yè)，正是讓人民群眾過上美好生活的有效途徑。發(fā)展健康產業(yè)，實施健康中國戰(zhàn)略，已經成為帶動整個國民經濟增長的強大動力。

綠維文旅董事長林峰博士認為，作為五大幸福產業(yè)之首，旅游供給為解決不平衡不充分的發(fā)展與美好生活需求的滿足，提供了最好的路徑。滿足人民對"美好生活"的需求，包括了對高水平旅游休閑度假的需求，這是對旅游產業(yè)供給提出的要求。旅游領域的改革重點應該放在供給側結構性改革，提供更多的旅游產品，提供更佳的旅游服務，符合大眾精細化、多元化、個性化的需求特點，解決需求與供給難匹配的問題。

綠維文旅從旅游發(fā)展的趨勢出發(fā)，提出了休閑產業(yè)時代下旅游規(guī)劃創(chuàng)新模式。在旅游休閑度假區(qū)規(guī)劃時，將度假區(qū)分為若干類型，并對每一種度假區(qū)都形成了獨特的開發(fā)模式，形成了各類資源對應的度假模式與旅游的結合，與城鎮(zhèn)化的結合，規(guī)劃產生了一系列研究成果和服務模式，并產生了一批經典案例。

綠維文旅聚焦十九大健康中國戰(zhàn)略和新時代人民美好生活，創(chuàng)新提出“三避五養(yǎng)”思路，自主旅游時代，多元化、個性化的旅游體驗與服務逐漸成為人們的主要需求，并呈現“三避五養(yǎng)+微度假”的特點，即避霾、避暑、避寒，養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老、養(yǎng)顏、養(yǎng)療。

　　康養(yǎng)旅游、休閑度假是過上美好生活的有效途徑

中國進入大眾旅游時代，追求健康和精神享受，逐漸成為休閑度假游的主流。林峰博士認為，旅游、休閑、度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老、運動，都是大旅游的范疇。

康養(yǎng)旅游作為旅游與健康養(yǎng)生融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)，發(fā)展的關鍵在于依托優(yōu)勢環(huán)境，從健康檢查、醫(yī)療機構、慢病療養(yǎng)、休閑養(yǎng)老角度入手，并延伸發(fā)展與健康相關的中藥、養(yǎng)生、運動、有機農業(yè)等產業(yè)，形成相關業(yè)態(tài)聚集和消費聚集，帶動就業(yè)，推動區(qū)域經濟發(fā)。

　旅游休閑度假也可理解為旅游產業(yè)區(qū)，休閑度假產業(yè)與旅游產業(yè)、房地產業(yè)和城鎮(zhèn)化結合，通過旅游引擎作用引導區(qū)域經濟發(fā)展是轉型升級的出路，是當前新常態(tài)下經濟發(fā)展的一種新的增長點和新的熱點。

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　　大眾旅游、大健康時代，“三避五養(yǎng)”度假正興起

　　健康是人類永恒的主題，在“健康中國”戰(zhàn)略下，健康產業(yè)已經成為新常態(tài)下服務產業(yè)發(fā)展的重要引擎，大健康時代已全面來臨。大眾旅游時代，追求健康和精神享受，追求多元化、個性化的旅游體驗與服務，逐漸成為人們休閑旅游的主要需求，其呈現“三避五養(yǎng)+微度假”的特點。

　　綠維文旅董事長林峰博士認為，養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老、養(yǎng)顏、養(yǎng)療構成了現代人生活方式的重要板塊。大健康旅游開發(fā)一方面依托良好的生態(tài)資源，提供健康生活的外在環(huán)境，并通過度假產品體驗，逐漸并最終形成健康生活方式。

　　“三避”，即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸，以換氣洗肺為目的;“避寒”與“避暑”深呼吸是為了感受溫暖如春和清涼宜人的氣候價值，通過度假的方式使“五養(yǎng)”(即養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老、養(yǎng)顏、養(yǎng)療)得到充分的實現。

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　　“1+x+y+z”構建五養(yǎng)度假的模式

　　結合當前時代五養(yǎng)度假發(fā)展的特點和需求，林峰博士提出“1+x+y+z”五養(yǎng)度假區(qū)構建模式，即五養(yǎng)度假區(qū)必須具有足夠吸引力的核心度假載體，圍繞各種基礎服務設施的配套，通過軟性服務載體提升度假區(qū)品質，導入地產物業(yè)等作為度假區(qū)的盈利主體。其中細分市場按照環(huán)境細分，大致有溫泉度假、鄉(xiāng)村度假、森林山地度假、享老度假、濱海濱湖度假、體育休閑度假和莊園度假等。

　　溫泉度假

　　中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代。在這樣的大勢下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力。

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　　享老度假

　　綠維文旅享老產業(yè)規(guī)劃設計院聚焦十九大健康中國戰(zhàn)略和新時代人民美好生活、特別是全體中國老人美滿養(yǎng)老生活的需要，首創(chuàng)“享老”新理念，提出要“把被動老年人生轉變?yōu)橹鲃酉硎芾夏晟?rdquo;的新思維，并通過“結”富濟貧的模式，賺有錢老人的錢，以“享老”帶動一般養(yǎng)老，將中國“養(yǎng)老事業(yè)”推向升級換代為“享老產業(yè)”的新時代。

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　　休閑運動度假

　　休閑是一種時尚，運動也是一種時尚，運動與休閑相結合更是時尚發(fā)展的必然趨勢。綠維文旅認為，群眾體育、傳統民俗體育、古代體育、正式體育項目等等，經過休閑化轉化，都可以成為旅游休閑的新鮮內容，形成休閑旅游的新吸引力和收益點。

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　　鄉(xiāng)村度假

　　鄉(xiāng)村度假是基于“村”和“農”的一種度假方式，是基于鄉(xiāng)村田園生活，以鄉(xiāng)村社區(qū)為活動場所，利用鄉(xiāng)村獨特的自然環(huán)境、田園景觀、生產經營形態(tài)、民俗文化風情、農舍村落等資源，為游客提供觀光、休閑、體驗、健身、娛樂、購物、度假的一種新的旅游經營活動。

　　鄉(xiāng)村度假是基于“大農業(yè)資源”、解決“產業(yè)問題”、帶動“農村發(fā)展”、增加“農民收益”的一種比較有效的模式，也是“旅游+鄉(xiāng)村”實踐體現。

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　　森林度假

　　森林旅游以其“綠色、健康、休閑、時尚”等特征成為旅游業(yè)一個迅速增長的細分市場，越來越多的旅游者走出城市，走進森林，享受大自然賜予的綠色、健康，參與、體驗不同類型的森林旅游產品。

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　　濱海濱湖度假

　　近年來，隨著國內旅游休閑經濟和濱水旅游的蓬勃發(fā)展，港口、碼頭以其特殊的交通區(qū)位條件和工商業(yè)歷史文化積淀，逐漸成為濱水城市休閑游憩空間中的重要組成部分，一些大型濱水旅游休閑項目，也將港口、碼頭的休閑游憩作為其中的亮點或節(jié)點項目。如何運用港口豐富的歷史人文和自然資源，打造既有本土特色，又能夠體驗港口碼頭獨特風情的綜合游憩空間，則成為了開發(fā)濱水項目過程中重要的課題，綠維多年來做過上百個和水相關的旅游項目，形成了一套濱水休閑圈層規(guī)劃設計模式。

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　　莊園度假

　　“農業(yè)莊園”能夠將規(guī)模經營的理論引入農業(yè)生產經營，通過對資金、土地、勞動力及設備各生產要素的優(yōu)化組合，加快推進農業(yè)的集約化，進而實現農業(yè)現代化。

　　綠維文旅認為農業(yè)莊園作為一種農業(yè)產業(yè)化發(fā)展新模式，其創(chuàng)造的良好社會效益和生態(tài)效益，不僅開辟了農業(yè)現代化的新途徑，而且有力地激發(fā)了農村經濟全面發(fā)展的內在潛能。

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綠維文旅圍繞“藍調”意境，運用產業(yè)創(chuàng)意整合法、養(yǎng)生創(chuàng)意提升法、動靜結合創(chuàng)意法、時尚化創(chuàng)意法、特色設施創(chuàng)意法等五大創(chuàng)意休閑農業(yè)的打造手法，系統完整的規(guī)劃設計了藍夢工廠、藍莓四季果莊、水晶古堡溫泉花園、愛的伊甸園、青年之家五大組團，致力于將本項目建成北京第一家集藍莓種植、生產銷售、加工和體驗為一體的藍莓生產基地，實現“創(chuàng)意升級農業(yè)，浪漫打造農莊”。

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　　健康產業(yè)與旅游產業(yè)有機結合，已經成為全球經濟發(fā)展新的經濟增長點，為大健康特色小鎮(zhèn)的發(fā)展奠定了市場基礎。綠維文旅董事長林峰博士認為，大健康時代催生康養(yǎng)旅游，大健康特色小鎮(zhèn)將成為未來特色小鎮(zhèn)和休閑旅游發(fā)展的新方向，迎來黃金發(fā)展期。

　　綠維文旅通過分析健康產業(yè)市場、與旅游產業(yè)結合的六種形式，基于大量案例研究，從環(huán)境體系、項目體系、服務體系、居住體系四個方面，總結了健康小鎮(zhèn)的開發(fā)要求，提出并分析了健康小鎮(zhèn)的四大開發(fā)方向及打造要點。