在參與避暑旅游的游客當(dāng)中，學(xué)生與教師群體、老年人群體及“火爐城市”居民是三大主體。據(jù)《2013中國(guó)城市避暑旅游發(fā)展報(bào)告》顯示，僅對(duì)上述三個(gè)避暑主體市場(chǎng)進(jìn)行不完全統(tǒng)計(jì)與分析，避暑旅游市場(chǎng)的潛在規(guī)模就至少超過(guò)3億人，考慮避暑旅游消費(fèi)周期長(zhǎng)、頻次高的特點(diǎn)，2013年避暑旅游市場(chǎng)需求約在5000-6000億元，市場(chǎng)潛力不容小覷，完全有條件培育成為我國(guó)旅游業(yè)的“暑期檔”。

從市場(chǎng)主體來(lái)看，避暑旅游的時(shí)間是在每年最炎熱的6、7、8月份，而7、8月又是學(xué)校放暑假的時(shí)間，因此學(xué)生與教師群體是避暑旅游的第一大市場(chǎng)。這一群體在時(shí)間上沒(méi)有限制，一般多與家人或是同學(xué)結(jié)伴出行，偏向于自然風(fēng)景區(qū)或是濱海地帶，對(duì)項(xiàng)目的游樂(lè)性要求較高；老年人或是離退休職工，是有錢(qián)有閑一族，他們對(duì)環(huán)境及溫度比較敏感，停留時(shí)間長(zhǎng)，偏向于環(huán)境好、溫度適宜的避暑景區(qū)或城市；“火爐城市”的居民，一般會(huì)選擇周末或是節(jié)假日進(jìn)行避暑旅游，周邊的景區(qū)或度假區(qū)是他們的首選。

避暑旅游版圖已基本形成，避暑經(jīng)濟(jì)效益顯現(xiàn)

我國(guó)的避暑旅游雖然是近十年才發(fā)展起來(lái)的，但步伐較快，全國(guó)避暑旅游市場(chǎng)已初步形成，避暑經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)顯現(xiàn)。一個(gè)地方是否適合避暑旅游，不能單單考慮氣候因素，還要與旅游要素結(jié)合進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，滿足旅游者在吃、住、行、游、購(gòu)、娛等方面的多樣化需求。目前，我國(guó)已經(jīng)形成了以哈爾濱、吉林、沈陽(yáng)、延邊、長(zhǎng)春、大連等為主體的東北避暑旅游版塊；以青島、煙臺(tái)、秦皇島、承德等為主體的華北避暑旅游板塊；以西寧、呼和浩特等為主體的西北避暑旅游板塊；以貴陽(yáng)、昆明等為主體的西南避暑旅游板塊；以及以成都為重點(diǎn)市場(chǎng)的青城山板塊、以重慶為重點(diǎn)市場(chǎng)的黔北板塊、以長(zhǎng)沙為重點(diǎn)市場(chǎng)的湘西板塊、以武漢為重點(diǎn)市場(chǎng)的鄂西板塊、以南昌為重點(diǎn)市場(chǎng)的廬山板塊、以南京為重點(diǎn)市場(chǎng)的皖南板塊等火爐城市周邊的避暑旅游版塊等六大重點(diǎn)避暑市場(chǎng)。

另外，我國(guó)避暑旅游的產(chǎn)品也在不斷豐富，森林避暑、山岳避暑、湖泊避暑、濱海避暑、草原避暑、營(yíng)地避暑、農(nóng)家避暑等等，不同目的地城市、不同的資源優(yōu)勢(shì)，有著各具特色的發(fā)展路徑與模式。

市場(chǎng)仍然存在問(wèn)題，還需進(jìn)行培育及引導(dǎo)

在度假時(shí)代來(lái)臨的大背景下，游客消費(fèi)呈現(xiàn)出多樣化、休閑化、體驗(yàn)化等諸多特征。避暑旅游也應(yīng)抓住這一市場(chǎng)趨勢(shì)，滿足消費(fèi)者多樣化需求。但整體來(lái)看，我國(guó)避暑旅游的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還比較單一，《2014中國(guó)城市避暑旅游發(fā)展報(bào)告》中指出，避暑旅游、避暑旅游地產(chǎn)、旅游交通等行業(yè)發(fā)育較好，其他延伸行業(yè)如避暑休療養(yǎng)、反季節(jié)農(nóng)業(yè)等滯后。因此，無(wú)論是開(kāi)發(fā)企業(yè)還是政府，應(yīng)站在區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的角度，拓展避暑旅游鏈條，依托其優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)康體養(yǎng)生、療養(yǎng)保健、郊野休閑、體育運(yùn)動(dòng)、節(jié)慶會(huì)展等多個(gè)行業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，從而打造一個(gè)產(chǎn)品豐富、可以長(zhǎng)時(shí)間留住游客的產(chǎn)業(yè)鏈條，從而獲得功能互補(bǔ)基礎(chǔ)上的整體效益。

另外，政府也要在區(qū)域合作、品牌建設(shè)與推廣、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管、旅游安全等方面給予全力支持。

【資料鏈接】避暑城市：
 
2014年7月份排名前十五位的城市分別是哈爾濱、昆明、青島、大連、貴陽(yáng)、煙臺(tái)、吉林市、沈陽(yáng)、麗江、秦皇島、長(zhǎng)春、承德、延邊、西寧和太原。

2014年8月份排名前十五位的城市分別是煙臺(tái)、大連、哈爾濱、昆明、吉林市、貴陽(yáng)、呼和浩特、青島、秦皇島、沈陽(yáng)、延邊、長(zhǎng)春、太原、西寧和延安。

注：以上城市，由《2014中國(guó)城市避暑旅游發(fā)展報(bào)告》根據(jù)目的地的氣候舒適度、景觀游賞度、游客滿意度和綜合風(fēng)險(xiǎn)度四個(gè)結(jié)構(gòu)指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估得出。

本文關(guān)鍵字：旅游地產(chǎn) 城市旅游 查看更多