您好,旅游項目開發(fā)流程通常分為“三階段五期”,即開工準備階段(投資決策與合同簽訂期、管理架構(gòu)與運作策劃期、開工準備與政府審批期、開工準備與政府審批期),工程建設(shè)階段(資金運作與建設(shè)工程期),開業(yè)運作階段(開業(yè)準備與運作期)。
作為"標準流程",我們特別強調(diào)旅游開發(fā)必需要遵循的規(guī)律:
"四先定律"----
1、 先進行產(chǎn)品策劃,再編制規(guī)劃,而非先規(guī)劃后策劃;
2、 先通過規(guī)劃,再獲取建設(shè)用地,進而建設(shè);而非盲目建設(shè),或搞四邊工程;
3、 先簽定旅游特許經(jīng)營權(quán),再鎖定核心地塊,進而盤下相關(guān)資源;以區(qū)域旅游資源鎖定為前提,核心地塊為關(guān)鍵;
4、 先設(shè)計商業(yè)模式(運作模式),再投入資金;以明確的投資評價為前提,極其清晰的把握投資運作的思路,找準盈利點和運作方式狠下功夫。
詳細內(nèi)容,請繼續(xù)閱讀:
《旅游項目開發(fā)的標準流程(簡)》
更多內(nèi)容,請參閱《旅游運營網(wǎng)》
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