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旅游投資的商業(yè)模式研究3L坐標(biāo)分析法

2009-01-13 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽:旅游投資 3L坐標(biāo)分析法 旅游開發(fā)

       第三維:旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈

 

游客的移動(dòng)為旅游目的地的各行業(yè)帶來了多層次的消費(fèi)挖掘點(diǎn),這使得旅游業(yè)有很強(qiáng)的滲透性和關(guān)聯(lián)性,產(chǎn)業(yè)中各產(chǎn)品要素一旦放大就能與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈上的各產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生趨同,即產(chǎn)業(yè)之間的界限模糊(如泛旅游與泛地產(chǎn)),使得新的商業(yè)模式不斷產(chǎn)生。加上旅游產(chǎn)業(yè)本身要素豐富多樣,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分級(jí)形成多種形態(tài),按其級(jí)次所含的深度和廣度可歸納為五級(jí)模式:

1、分離產(chǎn)業(yè)模式(單一景點(diǎn)開發(fā)模式):觀光、游樂為核心,各自獨(dú)立;

2、多元產(chǎn)業(yè)模式(景區(qū)開發(fā)模式):滿足多種需求各類產(chǎn)品出現(xiàn),形成觀光、游樂、美食、修學(xué)、康體、娛樂、其它休閑等多元結(jié)構(gòu)形成;

3、一體化產(chǎn)業(yè)模式(或目的地模式)(游憩區(qū)開發(fā)模式):以綜合交叉模式為主導(dǎo),形成多種多樣的旅游休閑目的地;

4、度假產(chǎn)業(yè)模式(旅游房地產(chǎn)模式):以較長時(shí)間的工作與度假分離節(jié)奏安排為基礎(chǔ),私人度假資產(chǎn)的普及為依托,形成的產(chǎn)業(yè)模式;

5、產(chǎn)業(yè)整合模式(旅游綜合開發(fā)模式、旅游城鎮(zhèn)開發(fā)模式)

生命體驗(yàn)形態(tài)以游憩娛樂體驗(yàn)為生活目標(biāo)與生活方式的產(chǎn)業(yè)整合模式。

產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)性體現(xiàn)在開發(fā)運(yùn)作的不同環(huán)節(jié)上。通常旅游中游憩娛樂類的主題產(chǎn)品能解決吸引客流的難題(游憩模式、營銷模式);而自然生態(tài)、社會(huì)人文的環(huán)境的打造能解決讓游客留駐的問題;環(huán)境打造的成功有很強(qiáng)的溢出效應(yīng),為其他產(chǎn)業(yè)的帶來很好的投資基礎(chǔ),吸引其他投資進(jìn)入(投資模式),投入不斷增加將使得土地的價(jià)值增加,使得旅游目的地的價(jià)值增加(很多旅游目的地的旅游房地產(chǎn)購買者在一段時(shí)期之后變成了當(dāng)?shù)氐墓潭ň用瘢?;大量的客流為投資者提供了很好的盈利機(jī)會(huì),使得招商變得容易;產(chǎn)業(yè)的繁榮為其他產(chǎn)業(yè)帶來買單者,刺激其發(fā)展,將帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì)(管理模式),容易得到政府政策的支持,為融資帶來便利(融資模式)。整個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈與旅游開發(fā)運(yùn)作鏈交織在一起在不同的環(huán)節(jié)當(dāng)中起作用。

產(chǎn)業(yè)的延伸是雙向的,相關(guān)行業(yè)又借鑒和結(jié)合旅游業(yè)的打造經(jīng)營手法,使得本行業(yè)產(chǎn)品更具吸引力。如shopping mall的游憩方式的引入,使得整個(gè)購物過程成為一種游歷體驗(yàn)或生活方式。

旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈、開發(fā)運(yùn)作鏈、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈三個(gè)維度為我們搭建了旅游商業(yè)模式的立體坐標(biāo)系。一個(gè)企業(yè)成功的商業(yè)模式有可能綜合了多種模式,有可能只是針對(duì)當(dāng)時(shí)的游戲規(guī)則的創(chuàng)新突破。成功的企業(yè)背后必然是一系列成功的商業(yè)模式。商業(yè)模式的采用,讓企業(yè)有了明確的戰(zhàn)略定位(企業(yè)設(shè)計(jì))、相配套的資源配置、強(qiáng)有力的執(zhí)行機(jī)制。


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